Cơn sốt nhà phố tại TP Hồ Chí Minh

thị thành Hồ Chí Minh nhớ về cuộc khủng hoảng nhà phố năm 2009
Năm 2009 chứng kiến một cơn khủng hoảng nhà phố, ở vớ các phân khúc thị trường và các chủng loại sản phẩm ở nhiều nơi khác nhau. Đặc biệt ở thị trường hai đô thị lớn là Hà Nội và thành thị Hồ Chí Minh, đây cũng chính là hai thành phố bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Giá trị bất động sản trong vòng trước đó hơn một năm  đã liên tiếp bị đẩy lên một cách mạnh mẽ nhưng thực tại đó là cơn sốt giá ảo, không đúng với giá trị vốn có của nó.
 

 

Vị trí dự án Moonlight Residences

Phân khúc nhà phố, nhà lẻ cũng bị ảnh hưởng không nhỏ, có những trường hợp căn nhà chỉ có giá trị thực tế chừng 2 tỷ đồng, tuy nhiên giá ảo có thể báo lên đến 3 tỷ đồng hoặc hơn thế nữa, ảnh hưởng không nhỏ đến những khách hàng đã bị cuốn vào cơn sốt này, dẫn đến những quyết định đầu tư sai trái, thiệt hại không hề nhỏ. Tính trên một tỉ lệ thì cứ 10 người mua bán thì có đến 9 người bị thua lỗ ở nhiều mức độ khác nhau.
Cơn khủng hoảng giá trị nhà phố giờ đã chấm dứt và dần đi vào ổn định
Sau khi đi qua thời kỳ khủng hoảng thì rút cục thị trường nhà phố cũng dần đi vào ổn định hơn. Không còn hiện tượng sốt giá ảo mà tuốt luốt đã quay trở về với giá trị thực của nó, do vậy khách hàng chon mua hay đàu tư ở thời khắc này là hợp lý, không chạy theo bất cứ trào lưu nào mà phải chính bằng sự toàn, nhạy bén trong cách chọn lựa thông tin thị trường làm cơ sở.
Khi thị trường dần đi vào ổn định, tức là mọi chu trình tăng giảm về giá nhà phố cũng không xảy ra đột ngột nữa. Ổn định tại mốc thực tế của nó, và chỉ có thể tăng giá trị lên nhừo những nguyên tố đổi mới, nâng cấp về hạ tầng của khu vực đó, hay một chính sách thu hút đầu tư nào đó làm tăng tính thương nghiệp của địa bàn.
Nhà phố lúc này đang trong chu trình ổn định, khách hàng hãy cập nhật thêm những thôgn tin mới từ thị trường này trước khi ra quyết định